Pour les piscinistes et les paysagistes

La déclaration préalable de votre piscine, prête à déposer.

Saisissez l’adresse et le projet. L’IA lit le cadastre et le PLU, vérifie les règles et rédige le Cerfa avec toutes ses pièces. Votre client signe en ligne, vous déposez.

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Version bêtaAccès au cas par casSans carte bancaire

Adresse du projet

Cadastre DGFiPparcelles et bâti

IGNvues aériennes

Géoportail de l’UrbanismePLU et zonage

Géorisquesinondation, argiles

Atlas des patrimoinesmonuments historiques

Base Adresse Nationaleadresses officielles

Code de l’urbanismearticles R.421

Plat’AUdépôt dématérialisé

LE PROBLÈME

Une à deux heures par dossier. Une pièce oubliée, et tout est bloqué.

Le Cerfa, le plan de masse, la coupe, les photos, la notice : chaque déclaration se refait à la main. Et quand la mairie demande une pièce manquante, le délai d’instruction repart de zéro, le chantier attend.

Sans Parcelle

01Chercher la parcelle sur le cadastre

02Lire le règlement du PLU, article par article

03Dessiner le plan de masse et la coupe

04Rédiger la notice, remplir le Cerfa à la main

1 h 30

Avec Parcelle

01Saisir l’adresse : la parcelle est trouvée

02Les règles sont vérifiées pour vous

03Les plans se dessinent à partir des cotes

04Cerfa et notice rédigés, il ne reste qu’à relire

20 minutes

FONCTIONNEMENT

De l’adresse au dossier déposé.

Quatre étapes. Chacune prépare la suivante : rien à ressaisir, rien à oublier.

Saisir l’adresse et le projet

Une adresse, des dimensions, quelques choix. Depuis le chantier sur votre téléphone, ou depuis le bureau.

12 rue des Lilas, Lyon

Piscine 8 × 4 m

L’IA analyse le terrain

Cadastre, PLU, risques, monuments historiques. Vous savez si le projet passe avant même de commencer le dossier.

Réalisable zone UB

Le dossier se génère

Cerfa n° 16702 pré-rempli, plans DP1 à DP3, notice rédigée, insertion paysagère. Chaque pièce reste modifiable.

Cerfa

DP1

DP2

DP3

DP4

Le client signe, vous déposez

Une page à votre logo pour relire et signer. Puis le suivi des délais, jusqu’à la conformité des travaux.

Signature clientSigné

Décision tacite7 nov.

L’IA

Une IA qui cite ses sources.

Chaque vérification renvoie à un article du PLU ou du Code de l’urbanisme, avec la date de la donnée. Vous savez toujours pourquoi un point passe ou bloque.

Lit le PLU de la commune

Recul aux limites, emprise au sol, pleine terre, aspect des abords : les règles de la zone sont extraites et appliquées au projet.

Donne un avis avant le dossier

Réalisable, sous conditions, risque de refus ou permis requis. Avec la correction à apporter quand un point bloque.

Rédige la notice descriptive

Un texte clair sur le terrain, le projet, les matériaux et l’insertion, que vous relisez et modifiez librement.

Répond à vos questions

Un abri change-t-il le régime ? Où rejeter les eaux de vidange ? L’assistant connaît le dossier et teste les modifications.

Avis de faisabilitéPLU de Lyon · zone UB

Conforme

Recul aux limites séparatives

3,0 m à l’est, 12 m à l’ouest, 6 m en fond de parcelle

PLU de Lyon, art. UB 7

Conforme

Régime d’autorisation

Bassin de 32 m² sans abri : déclaration préalable

Code de l’urbanisme, art. R.421-9 f

Conforme

Dispositif de sécurité

Volet roulant conforme à la norme NF P90-308

CCH, art. L.134-10

Information

Retrait-gonflement des argiles

Aléa moyen, sans effet sur la déclaration

Géorisques · 07/10/2026

Puis-je mettre la piscine à 2,40 m de la limite ?

Non. L’article UB 7 impose 3 m minimum. Décaler le bassin de 0,60 m vers l’ouest suffit, sans toucher aux autres reculs.

Décaler le bassin de 0,60 m Appliquer au projet

LE DOSSIER

Toutes les pièces, nommées comme la mairie les attend.

Exportées en un PDF unique ou en fichiers séparés, prêtes pour le guichet numérique de la commune.

Cerfa 16702Formulaire de déclarationPré-rempli avec le demandeur, le terrain et les surfaces.

DP1Plan de situationCarte IGN centrée sur la parcelle.

DP2Plan de masseProjet coté sur la parcelle, distances aux limites.

DP3Plan en coupeProfondeur du bassin et terrain naturel.

DP4Notice descriptiveRédigée par l’IA, modifiable.

DP6Insertion paysagèreMontage du projet dans son environnement.

DP7 · DP8Photos proche et lointaineGuidage de prise de vue sur le chantier.

AnnexesMandat, taxe d’aménagementMandat signé en ligne, surfaces taxables calculées.

QUESTIONS

Ce qu’on nous demande.

Non. C’est une aide à la décision : seule l’instruction par la mairie fait foi. L’avis s’appuie sur les règles publiées à la date de l’analyse, et chaque point indique sa source pour que vous puissiez la vérifier.

Votre prochain chantier mérite un dossier complet.

Parcelle est en version bêta : l’accès et les crédits sont attribués au cas par cas.

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